Комплекс многоквартирных жилых домов «РОМАНС О ВЛЮБЛЁННЫХ» в центральной части г.Сочи
Заказчик – ООО «Сунжа»
Главный архитектор проекта – А. Горбунов
Главный конструктор проекта – М. Мариничев
Комплекс многоквартирных жилых домов «РОМАНС О ВЛЮБЛЁННЫХ» в Сочи – это следующая часть общей концепции проекта застройки «ЗОЛОТОЙ ТРЕУГОЛЬНИК». Состоит из трёх секций по 25, 16 и 12 этажей. 25 этажная секция расположена в северной части застраиваемого участка и имеет удачную ориентацию на Курортный проспект, парк «Дендрарий» и море. В ней размещены наиболее комфортные 2, 3 и 4х комнатные квартиры и принята максимально возможная этажность. В 16 этажной секции этажность снижена в связи с обеспечением комфортной плотности застройки и по эстетическим соображениям, чтобы создать гармоничный силуэт застройки по ул. Южной. Первые этажи секций раскрыты на внутриквартальную территорию, поэтому на первом и цокольных этажах размещены офисы. 12-ти этажное здание имеет в плане симметричную компоновку, где на 1 этаже располагается, кроме офисных помещений встроенный магазин.
Проектируемый жилой комплекс имеет два подвальных этажа, двадцать пять этажей и технический этаж – для высотного блока и 16 этажей для примыкающего блока.
Рис.1. Общий вид застройки 25-ти…16-ти этажными зданиями
Рис.2. Расчетная модель 25-ти этажного здания
Здания монолитные с перекрестно-стеновой конструктивной схемой.
Пространственная жесткость зданий обеспечивается совместной работой перекрестных несущих стен, объединенных дисками перекрытий.
Плита-ростверк - монолитная железобетонная толщиной 1500мм для 25 этажного блока и 1200мм – для 16-ти этажного блока.
Продольные и поперечные несущие стены - монолитные железобетонные, бетон кл.В25, толщиной 200мм, 250мм (300мм – в подвальной части здания).
Перекрытия – монолитные железобетонные толщиной 180мм (200мм – в цокольной части зданий)
Рис.3. Общий вид свайного фундамента под высотное здание
В настоящее время начинаются работы по возведению комплекса. В 2009 г получено разрешение на строительство после положительного решения Крайгосэкспертизы г.Краснодара.